مدونة المواد القانونية والقانونية في الإمارات
SITE_FULL_TITLE  > خير الله مدونة

محكمة تمييز دبي الموقرة تؤيد رؤيتنا

  حيث تبنت محكمة التمييز الموقرة بدبي رؤيتنا ودفاعنا، وأرست مبداً قضائياً جديداً مفاده: “أن طلب محو التسجيل في السجل العقاري المبدئي هو أثر من أثار القضاء بالفسخ، ومن ثم فإن طلب محو التسجيل أو المنازعة في بطلان التسجيل بالسجل العقاري لا تعد من المسائل المتعلقة بالنظام العام ويجوز أن تكون محلاً للتحكيم.” حيث أقام أحد المستثمرين “المشتري” دعواه أمام محاكم دبي بطلب فسخ عقد بيع عقار مباع على الخارطة، ومحو التسجيل الثابت بالسجل العقاري المبدئي لدى دائرة الأراضي والأملاك. وإذ كان العقد موضوع الدعوى قد تضمن شرط التحكيم كطريق لحل النزاعات الناشئة عنه. وتمسكنا بدفاعنا بعدم اختصاص قضاء محاكم … أكمل القراءة محكمة تمييز دبي الموقرة تؤيد رؤيتنا

رد الاعتبار بدولة الإمارات العربية المتحدة بقلم المستشار القانوني حسين محمد عارف حسين

    رد الاعتبار…. هو إزالة الآثار الجنائية من الصحيفة الجنائية للمحكوم عليه حال توافر شروط معينه نص عليها القانون ، والغاية من رد الاعتبار تخفيف الآثار الاجتماعية للأحكام الجنائية الواردة بالصحيفة الجنائية والتي قد تحول دون تمكن المحكوم عليه من العودة إلى المجتمع و الانخراط به . و قد نظم المشرع الإماراتي رد الاعتبار بالقانون الاتحادي رقم (36) لسنه 1992 و قرر نوعين منرد الاعتبار: رد الاعتبار القانوني :و هو الذي يتقرر بموجبه محو الحكم الصادر بالإدانة بقوة القانون ودون أي تدخل قضائي و دون طلب من المحكوم عليه إذا لم يصدر عليه خلال الآجال التالية حكم بعقوبة جنائية … أكمل القراءة رد الاعتبار بدولة الإمارات العربية المتحدة بقلم المستشار القانوني حسين محمد عارف حسين

عقد التأمين – التأمين على الحريق في الإمارات العربية المتحدة

بقلم المستشار القانوني : حسين محمد عارف حسين  معلوم للجميع أن الخطر ملازم للإنسان منذ بداية البشرية وقد حاول الإنسان حماية نفسه وأسرته وممتلكاته من خلال الاستعداد للأخطار ومواجهتها رغم معرفته الأكيدة بان هذه الوسائل لا تحميه من قدره ولكنها وبالحد الأدنى تساعده بتخفيف النتائج السلبية لتحقق الخطر ومن ضمن تك الوسائل إن لم يكن أهمها التأمين سواء على الحياة أو الممتلكات ومن صورها التأمين من الحريق. فالتأمين لغة من “أمن” والأمن من الخوف ووفق تعريف فقهاء القانون عقد يأخذ منه المؤمن على عاتقه طائفة معينة من الأخطار مقابل مبلغ من النقود هو القسط الذي يقوم المؤمن له بدفعه للمؤمن … أكمل القراءة عقد التأمين – التأمين على الحريق في الإمارات العربية المتحدة

جريمة السب و القذف حسب قانون العقوبات الإماراتي و تطبيقاتها

لما كان دستور دولة الامارات العربية المتحدة تحت باب الحريات و الحقوق و الواجبات قد حمى حقوق الأفراد بالمادة ٢٥ و التي تنص على : جميع الأفراد لدى القانون سواء، ولا تمييز بين مواطني الاتحاد بسبب الأصل أو الموطن أو العقيدة الدينية أو المركز الاجتماعي. وكانت المادة ٤٤ من دستور الامارات تنص على: احترام الدستور والقوانين والأوامر الصادرة من السلطات العامة تنفيذًا لها ومراعاة النظام العام واحترام الآداب العامة، واجب على جميع سكان الاتحاد. و ذلك بما يكفل حماية واجبة بنص الدستور لجميع الأفراد و لمواطنين الدولة دولة الامارات العربية المتحدة و التي توجب احترامها و الانصياع لأوامرها . وحيث … أكمل القراءة جريمة السب و القذف حسب قانون العقوبات الإماراتي و تطبيقاتها

حالات سقوط الحضانة

حالات سقوط الحضانة وفقاً لقانون الأحوال الشخصية رقم 28 لسنة 2005 بقلم المستشار القانوني: حسين محمد عارف حسين في المقالة حول حضانة الأطفال في الإمارات العربية المتحدة، ناقشنا حول شرعية حضانة الأطفال. وهنا، ونحن نناقش إزاء انقضاء حضانة الأطفال التي يمكن أن تسبب الحارس يفقد حق حضانة الطفل بعد الانفصال من الزواج. كما أن هناك شروط يجب توافرها بالحاضن سواء كانت امرأة أو رجل نصت عليها المادتين 142 و143 من قانون الأحوال الشخصية ’ فإن إسقاط الحضانة أيضاً محدد على سبيل الحصر في عدد من الحالات نصت عليها المادة 152 من ذات القانون. وقد راعى المشرع بتحديدها مصلحة المحضون فكلما … أكمل القراءة حالات سقوط الحضانة

هل يمكن رفع الحظر عن عملي قبل انتهائه بعام

هل يمكن رفع الحظر عن عملي قبل انتهائه بعام ؟ نعم، يمكن رفع الحظر عن العمل، شريطة أن تتلقى شهادة بعدم الممانعة (شهادة عدم ممانعة) من الشركة التي ألغت بطاقة عملك. تفرض وزارة العمل الحظر عندما يترك الموظف صاحب العمل الذي يكفله قبل انتهاء مدة بطاقة العمل ولم تكن هناك شهادة عدم ممانعة مرفقة مع طلب الإلغاء او التحويل. كما يجوز لوزير العمل رفع الحظر عن العمل دون شهادة عدم ممانعة وذلك في حالات انتهاك صاحب العمل لأحكام وشروط عقد العمل و وزير العمل أو المحكمة لصالح الموظف الذي كان يحق له إنهاء العقد في وقت مبكر أو من غير … أكمل القراءة هل يمكن رفع الحظر عن عملي قبل انتهائه بعام

بعض مبادئ أحكام الملكية الشائعة

بعض مبادئ أحكام الملكية الشائعة وفق قانون المعاملات المدنية لدولة الإمارات العربية المتحدة الصادر بالقانون الاتحادي رقم( 5) لسنة 1985 والمعدل بالقانون الاتحادي رقم (1) لسنة 1987 بقلم المستشار القانوني : حسين محمد عارف حسين تعريف: تقع الملكية الشائعة على مال معين بالذات يملكه أكثر من شخص واحد بسبب من أسباب التملك ، بحيث تتعين حصص الملاك في الشيوع تبعاً لمصدر الملكية. واهم هذه المصادر هو الميراث فأكثر ما يكون الشيوع عند وفاة المورث وتركه ورثة متعددين , فتنتقل إليهم أموال شائعة عين القاضي حصة كل وارث من الورثة. وقد يكون مصدر الشيوع الوصية كما إذا أوصى شخص لاثنين بمال … أكمل القراءة بعض مبادئ أحكام الملكية الشائعة

هل يوجد دفاعا عن جريمة شيك مرتجع ؟

السؤال 1: هل يعاقب بالحبس على جريمة شيك مرتجع أو غرامة؟ الإجابة: يعتبر الشيك المرتجع  جريمة جنحة يجوز العقاب عليها بالحبس لمدة محددة/ثابتة استنادا إلى حقائق وحيثيات كل قضية. يجوز اقتران عقوبة السجن بغرامة أي شيء بين 1.000-30.000 درهم. مصدر القانون: المادة الأساسية هي 401 من قانون عقوبات دولة الإمارات العربية المتحدة المرسوم رقم 3 لعام 1987 المعدل بالمرسوم رقم 34 لعام 2005؛ المادة 599 من قانون المعاملات التجارية لدولة الإمارات العربيةالمتحدة المرسوم رقم 18 لعام 1993. السؤال 2: هل يوجد دفاعا عن جريمة شيك مرتجع ؟ نعم، يوجد دفاعا لجريمة شيك مرتجع. قبل البحث عن دفاعات لجريمة شيك مرتجع … أكمل القراءة هل يوجد دفاعا عن جريمة شيك مرتجع ؟

الطلاق في الإمارات العربية المتحدة

الطلاق في الإمارات العربية المتحدة قانون الأسرة بالإمارات العربية المتحدة يؤمن الأفراد في كل الثقافات والمذاهب المنتشرة حول العالم بقداسة رابطة الزواج والأسرة، باعتبارها معنى الحياة. وورد عن نبي الإسلام (ص) قوله “الزواج سنتي فمن رغب عن سنتي فليس مني ” وكما ذكر الإمام الصادق: تزوجوا ولا تسعوا للطلاق؛ فأن عرش الرحمن يهتز بوقع الطلاق . يعد المعدل المفزع للطلاق المتزايد والخلافات الأسرية الناشئة في جميع الإمارات أمرًا في أولى الاهتمامات، بل ويحتاج لاتخاذ إجراءات هامة. وثمة تحديات عدة يواجهها قانون الإمارات العربية المتحدة الذي يحكم الأمور الأسرية والسلطات المتعلقة بمعالجتها. وتتمثل إحدى هذه التحديات في الالتزام برغبات المغتربين الذين … أكمل القراءة الطلاق في الإمارات العربية المتحدة